Nouvelle construction Villa Élégance à vendre à Nueva Andalucía
Elegance est une villa contemporaine en construction située à Nueva Andalucía, Málaga. Ce projet de villa détachée propose un cadre de vie moderne et durable sur la Costa del Sol. Avec un espace de vie de 360 m² sur un terrain de 1237 m², elle comprend quatre chambres et quatre salles de bains. Son emplacement offre une proximité aux plages et aux commodités locales, tout en étant à une distance raisonnable de l'aéroport. La livraison est prévue pour le troisième trimestre de 2028, ce qui laisse le temps de personnaliser certains aspects selon les préférences des futurs propriétaires.
Analyse du projet
Emplacement
La villa Elegance est positionnée stratégiquement à Nueva Andalucía, offrant un accès facile aux plages et aux services locaux. Cette région résidentielle de Marbella est connue pour sa tranquillité et sa proximité avec Puerto Banús, une zone prisée pour ses restaurants et commerces.
Agencement
Ce projet répond aux besoins des familles cherchant un espace de vie spacieux avec quatre chambres et une possibilité de personnalisation des espaces intérieurs, tels qu'une salle de sport ou un cinéma maison. La villa est adaptée pour ceux qui apprécient un mode de vie moderne avec des commodités à proximité.
État du projet
La villa est actuellement en construction avec une livraison estimée au troisième trimestre de 2028. Les futurs propriétaires peuvent encore influencer certains aspects intérieurs pour personnaliser leur nouvelle maison.
Points d'attention
Le projet Elegance ne propose pas d'accès direct aux transports en commun, et bien qu'il soit proche des commodités, une voiture est recommandée pour un confort de déplacement optimal.
Style de vie & Environs
Ce projet conviendra aux familles et aux individus cherchant à établir leur résidence principale ou secondaire sur la Costa del Sol, en bénéficiant d'un accès facile aux plages et aux commodités. Il est idéal pour ceux qui cherchent un cadre de vie moderne avec des équipements de luxe tels qu'une salle de sport privée et une piscine. De plus, les amateurs de golf y trouveront un emplacement stratégique avec plusieurs parcours de qualité à proximité immédiate. Enfin, pour les personnes travaillant de chez eux ou les retraités, la villa offre un environnement calme et bien desservi.
Qualité de construction & Finitions
La villa Elegance met l'accent sur des matériaux de haute qualité et des technologies modernes pour assurer un confort optimal. Les finitions comprennent un chauffage par le sol, la climatisation et un système domotique avancé. L'aérothermie est utilisée pour garantir une efficacité énergétique maximale, contribuant à un étiquetage énergétique de classe A+. Les grandes fenêtres panoramiques permettent une abondance de lumière naturelle, créant une ambiance lumineuse et accueillante.
Prix & Contexte
Prix & Disponibilité
La villa Elegance est proposée à partir de 2 850 000 €. Ce prix reflète la qualité de la construction, les matériaux de finition haut de gamme et l'emplacement privilégié. Les acheteurs potentiels ont la possibilité de personnaliser certains aspects de l'aménagement intérieur selon leurs préférences, ce qui peut influencer le coût final.
Contexte & Environs
Nueva Andalucía est une zone résidentielle paisible, idéalement située à proximité de Marbella et de Puerto Banús. Les résidents de la villa Elegance profiteront d'un cadre de vie qui combine la tranquillité d'un environnement résidentiel avec l'accès facile aux plages et aux activités urbaines. C'est un endroit où les habitants peuvent commencer la journée par une promenade matinale sur l'une des plages locales, suivi d'un brunch dans un café voisin. Les golfeurs apprécieront particulièrement la variété de parcours de golf de qualité disponibles à proximité immédiate. Avec de nombreux restaurants, écoles et centres sportifs accessibles à pied ou à vélo, le quotidien ici est facilité.
Emplacement: Nueva Andalucía
Cadre de vie & Environs
Située à Nueva Andalucía, la villa Elegance offre un accès aisé à une multitude de services et d'infrastructures. Les plages de Puerto Banús ne sont qu'à quelques minutes de marche, tandis que des supermarchés, des pharmacies et des écoles se trouvent dans un rayon de moins de deux kilomètres. Le réseau routier est bien développé, facilitant les déplacements vers des destinations plus lointaines comme Málaga et Gibraltar. La région est desservie par plusieurs lignes de transport en commun, bien qu'un véhicule personnel améliore considérablement la mobilité pour les courses quotidiennes et les loisirs.
Carte & Emplacement
Nueva Andalucía, près de Marbella, est une zone résidentielle recherchée pour ses plages et terrains de golf renommés. Elle est bien connectée à d'autres points clés de la Costa del Sol.
Accessibilité & Commodités
| Playa Canina Ventura del Mar | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
La villa est stratégiquement située avec de nombreuses commodités accessibles à pied. Les plages les plus proches, telles que Playa de San Pedro et Playa de Puerto Banús, sont à respectivement 1,1 km et 1,3 km. Le centre urbain de Marbella est à une courte distance en voiture, et l'aéroport de Málaga est à environ 45 km. Les amateurs de golf trouveront plusieurs clubs de golf renommés à proximité, tels que Los Naranjos et Aloha Golf Club, à moins de deux kilomètres.
Source: CTAN, Overpass/OSM
Nature & Climat
Nueva Andalucía bénéficie d'un climat méditerranéen agréable avec une température moyenne annuelle de 19,1°C. La région dispose de plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, ce qui en fait une destination idéale pour ceux qui recherchent du soleil tout au long de l'année. Située à seulement 24 mètres au-dessus du niveau de la mer, la villa profite d'un paysage essentiellement plat avec une légère pente vers la plage. Le climat doux permet un long saison de baignade, d'environ cinq mois, lorsque la température de l'eau dépasse 20°C.
Source: Open-Meteo
Plages & Loisirs
Plages
- Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km
- Playa de Nagüeles 3,1 km
- Playa de San Pedro 3,4 km
- Playa de Casablanca 3,9 km
Terrains de golf
- The Range golf lessons 2 km
- Real Club de Golf Las Brisas 2,1 km
- Magna Marbella Golf 2,8 km
- Driving Range / German Golf Academy 5,1 km
Les plages locales, telles que Playa de San Pedro et Playa de Puerto Banús, offrent aux résidents des options variées pour profiter du sable et de la mer à proximité. Pour les amateurs de sport, plusieurs terrains de golf de renom sont à quelques minutes, tels que Los Naranjos et Aloha Golf Club. De plus, la proximité de marinas comme Puerto Banús offre des opportunités supplémentaires pour les amateurs d'activités nautiques.
Situation dans la région
Nueva Andalucía est une des zones résidentielles les plus prisées de Marbella, située à l'ouest du centre-ville. Sa proximité avec Puerto Banús, connu pour ses boutiques de luxe et sa vie nocturne, en fait un emplacement stratégique pour ceux qui souhaitent être proches de l'animation tout en résidant dans un cadre plus paisible. La région est bien reliée aux infrastructures locales et bénéficie d'un accès facile aux autres villes côtières.
Détails du projet
Ref: CS089369
Résumé
- Villa contemporaine à Nueva Andalucía, Marbella
- Proximité des plages et commodités locales
- Quatre chambres et salles de bains, 360 m²
- Finitions de haute qualité et technologie moderne
- Livraison prévue pour le troisième trimestre de 2028
Comparaison régionale
Comparée aux autres projets tels qu'Alcantara del Mar Villas à Nueva Andalucía et Acqua Gardens à Estepona, la villa Elegance se distingue par sa taille généreuse et ses caractéristiques de luxe, telles qu'une piscine privée et un système domotique avancé. Bien que son prix soit plus élevé, cela reflète sa localisation stratégique et ses finitions de haute qualité. Contrairement à Acqua Gardens qui est plus abordable mais offrant moins d'options personnalisées, Elegance cible ceux qui cherchent un niveau de vie supérieur. Les projets comme Aby Upper à Estepona, bien qu'également bien situés, s'orientent vers un segment de marché différent, plus axé sur les appartements que sur les villas détachées.
Questions fréquentes sur Elegance
Recevoir plus d'informations sur Elegance?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Machiel Mayora est expert en immobilier sur la Costa del Sol et fondateur de Costa Specialist. Il analyse les projets de construction en fonction de l'emplacement, de la position sur le marché et de la qualité de vie.
Last updated:
