Neubau Villa Elegance zu verkaufen in Nueva Andalucía
Das Luxusprojekt „Elegance“ befindet sich in Nueva Andalucía, Málaga, und bietet eine spektakuläre, freistehende Villa in einer begehrten Wohngegend. Diese Villa besticht durch modernes Design und eine hochwertige Ausstattung. Mit einem großzügigen Wohnbereich von 360 m² und vier Schlafzimmern mit jeweils eigenem Bad bietet diese Immobilie Komfort und Privatsphäre in einer urbanen Umgebung, nur wenige Gehminuten vom Strand und anderen Annehmlichkeiten entfernt.
Projektanalyse
Lage
Die Villa Elegance liegt in Nueva Andalucía, einer gehobenen Wohngegend westlich von Marbella, die bekannt ist für ihre Nähe zu Stränden und Golfplätzen. Die Lage bietet eine gute Anbindung an Puerto Banús und andere wichtige Annehmlichkeiten.
Raumaufteilung
Dieses Projekt erfüllt die Bedürfnisse von Käufern, die Platz, Privatsphäre und modernen Komfort suchen. Die Villa bietet luxuriöse Ausstattungselemente wie eine Designer-Küche und einen Wellnessbereich sowie ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten.
Projektstatus
Das Bauprojekt befindet sich in der Bauphase und die Fertigstellung ist für das dritte Quartal 2028 geplant (indicatief). Die Villa wird mit modernster Technik und hohem Standard errichtet.
Beachtenswertes
Die Umgebung ist weitgehend autofokussiert, was das tägliche Pendeln ohne eigenes Fahrzeug erschweren kann. Öffentliche Verkehrsmittel sind verfügbar, jedoch ist die Nutzung eines Autos empfehlenswert.
Lifestyle & Umgebung
Diese Villa ist ideal für Käufer, die eine Kombination aus Luxus, Privatsphäre und Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten suchen. Familien, die eine großzügige Wohnfläche und einen sicheren Ort für Kinder suchen, finden hier einen idealen Lebensmittelpunkt. Golfliebhaber profitieren von der Nähe zu renommierten Golfplätzen, während Strandliebhaber die Nähe zum Meer genießen. Die Villa eignet sich auch als luxuriöser Zweitwohnsitz oder Investitionsobjekt für jene, die in die Immobilienmärkte der Costa del Sol investieren möchten.
Bauqualität & Ausstattung
Die Villa Elegance wird mit hochwertigen Materialien und modernster Technik ausgestattet. Zu den Highlights gehören eine voll ausgestattete Designer-Küche, Fußbodenheizung und eine Klimaanlage, die für optimalen Komfort sorgt. Die energiesparende Aerothermie-Anlage trägt zur A+ Energieeffizienz bei. Im Innenbereich setzen großzügige Fenster Akzente, die für viel Licht und eine offene Raumatmosphäre sorgen. Das Hausautomationssystem ermöglicht eine einfache Steuerung der technischen Ausstattung. Außen sorgen ein ökologisches Filtersystem im Pool, eine stilvolle Poolhaushalle und liebevoll gestaltete Gärten für ein angenehmes Ambiente.
Preis & Kontext
Preis & Verfügbarkeit
Die Preise für die Villa Elegance beginnen bei €2.850.000. Diese luxuriöse freistehende Villa bietet exklusive Annehmlichkeiten und eine hochwertige Ausstattung. Mit einer geplanten Fertigstellung im Jahr 2028 wird ein hoher Standard an Energieeffizienz und modernem Design gewährleistet. Die Immobilienpreise variieren je nach spezifischer Ausstattung und Ausrichtung der Villa.
Kontext & Umgebung
Das tägliche Leben in der Villa Elegance ist geprägt von luxuriösem Komfort und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Die Villa ist so gestaltet, dass sie viel natürliches Licht einfängt und einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereichen ermöglicht. Der offene Wohnbereich ist ideal für gesellige Abende, während die privaten Terrassen und der weitläufige Garten Rückzugsmöglichkeiten bieten. Die Nähe zu exklusiven Golfplätzen und dem lebhaften Puerto Banús bedeutet, dass sowohl Aktivurlauber als auch Erholungssuchende auf ihre Kosten kommen. Die Villa eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als exklusiver Rückzugsort.
Lage: Nueva Andalucía
Wohnen & Umgebung
Nueva Andalucía bietet eine gut entwickelte Infrastruktur mit zahlreichen Annehmlichkeiten in direkter Nähe zur Villa. Zum nächsten Strand sind es nur 1,3 km, was zu einem entspannten Lebensstil in dieser Küstenregion beiträgt. Der Supermarkt ist bequem in 652 m zu erreichen, während sich Apotheken und Krankenhäuser ebenfalls in der Nähe befinden. Käufer, die häufig reisen, profitieren von der Nähe des Flughafens Málaga, der nur 45 km entfernt ist. Die Region bietet zahlreiche Cafés, Restaurants, und Freizeitmöglichkeiten, die leicht zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Karte & Lage
Die Karte zeigt die Lage der Villa Elegance in Nueva Andalucía und hebt die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und der Küstenlinie hervor.
Erreichbarkeit & Einrichtungen
| Playa Canina Ventura del Mar | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Die Villa Elegance liegt günstig, nur 1,3 km vom Playa de Puerto Banús entfernt, einem beliebten Strand der Region. Die Anbindung an den Flughafen Malaga-Costa del Sol ist mit ca. 45 km ebenfalls gut. Golfspieler können mehrere Golfplätze innerhalb von 1 km erreichen, darunter Golf Los Naranjos und Aloha Golf Club. Für den Alltag sind Supermärkte, Apotheken und andere wichtige Einrichtungen bequem erreichbar.
Quelle: CTAN, Overpass/OSM
Natur & Klima
Die Region Nuevo Andalucía bietet ein angenehmes mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 27°C. Dank über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr kann man hier ein ausgedehntes Schwimm- und Outdoor-Saison genießen. Die leichte Neigung der Region Richtung Meer ermöglicht sogar an den heißesten Tagen eine angenehme Brise. Durch die Küstennähe und die moderate Höhenlage von 24 m über dem Meeresspiegel bleibt das Klima ganzjährig milde.
Quelle: Open-Meteo
Strände & Erholung
Strände
- Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km
- Playa de Nagüeles 3,1 km
- Playa de San Pedro 3,4 km
- Playa de Casablanca 3,9 km
Golfplätze
- The Range golf lessons 2 km
- Real Club de Golf Las Brisas 2,1 km
- Magna Marbella Golf 2,8 km
- Driving Range / German Golf Academy 5,1 km
Die Blue Flag Strände Playa de Puerto Banús und Playa Canina Ventura del Mar sind jeweils 1,3 km und 2,9 km entfernt und bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Sportlich Interessierte finden nahegelegene Golfplätze wie The Range und Aloha Golf Club. Die Region verfügt auch über gut ausgestattete Sportzentren, die eine Vielzahl von Fitness- und Freizeitaktivitäten bieten.
Lage in der Region
Nueva Andalucía liegt westlich von Marbella und bietet eine ruhige Wohnatmosphäre, mit der Nähe zum aufstrebenden Puerto Banús, das nur eine kurze Autofahrt entfernt ist. In direkter Nachbarschaft finden sich exklusive Wohnanlagen und renommierte Golfplätze, was diesen Standort besonders für Investoren ansprechend macht, die in eine Wachstumsregion investieren wollen.
Projektdetails
Ref: CS089369
Zusammenfassung
- Luxusvilla mit 4 Schlafzimmern und eigenem Pool
- Nahe der exklusiven Strände von Puerto Banús
- Großzügiges Grundstück mit 1.237 m² und südlicher Ausrichtung
- Moderne Ausstattung mit energiesparender Aerothermie
- Fertigstellung geplant für das dritte Quartal 2028
Regionaler Vergleich
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region bietet Elegance einen hohen Standard an Luxus und eine erstklassige Lage in Nueva Andalucía. Während Alcantara del Mar Villas bei ähnlichen Preisen ebenfalls hochklassigen Wohnraum bieten, punktet Elegance mit seiner modernen Architektur und Energieeffizienz. Projekte wie Acqua Gardens und Aby Upper in Estepona bieten günstigere Alternativen, jedoch ohne die exklusive Umgebung und das luxuriöse Ambiente von Elegance. Die Nähe zu Puerto Banús und renommierten Golfplätzen macht dieses Projekt besonders attraktiv für anspruchsvolle Käufer.
Häufig gestellte Fragen über Elegance
Mehr Informationen erhalten über Elegance?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Machiel Mayora ist Immobilienexperte an der Costa del Sol und Gründer von Costa Specialist. Er analysiert Neubauprojekte basierend auf Lage, Marktposition und Wohnqualität.
Last updated:
