Elegance: Villa til salg i Nueva Andalucía
Elegance-projektet i Nueva Andalucía, Marbella, præsenterer en mulighed for at erhverve en nyopført villa med moderne design. Med et bebygget areal på 360 m² på en grund på 1.237 m² er disse boliger designet til at tilbyde et højt niveau af komfort og energieffektivitet. Beliggenheden kombinerer nærhed til byens faciliteter med et roligt boligområde, ideelt for dem, der søger en middelhavslivsstil uden at give afkald på bekvemmelighed.
Projektanalyse
Beliggenhed
Beliggende i Nueva Andalucía tilbyder dette projekt en direkte forbindelse til Marbellas pulserende omgivelser. Nærheden til Puerto Banús (700 m i luftlinje) og nærliggende strande letter adgangen til maritime aktiviteter og fritid. Området kombinerer boligserenitet med bekvemmeligheden af at have butikker og serviceydelser inden for kort afstand, hvilket skaber en balance for dagligdagen.
Plantegning
Elegance-villaerne er designet til at opfylde moderne behov for komfort og funktionalitet. De har rummelige interiører, finish af høj kvalitet og en planløsning, der maksimerer naturligt lys og forbindelse til omgivelserne. De fire soveværelser med eget badeværelse og alsidige områder som fitnessrum eller wellness-område imødekommer forskellige livsstilspræferencer.
Projektstatus
Elegance er et nybyggeri, hvis konstruktion er i gang, med forventet færdiggørelse i tredje kvartal af 2028. Projektet drager fordel af de nyeste byggeteknikker og energikonserveringsstandarder, hvilket sikrer høj ydeevne. Byggestatus giver i visse tilfælde mulighed for tilpasning af finish efter køberens præferencer.
Vigtige bemærkninger
Dette projekt er kendetegnet ved at være bilafhængigt for mange daglige gøremål, hvilket er en vigtig overvejelse for mobilitet. Selvom det ligger i et byområde med adgang til serviceydelser, er afstanden til visse infrastrukturer eller behovet for et personligt køretøj for at udforske regionen faktorer, der skal tages i betragtning for livsstilen.
Livsstil & omgivelser
Denne villa er velegnet til købere, der søger en primær eller sekundær bolig af høj kvalitet på Costa del Sol, med fokus på moderne design og komfort. Den er ideel for familier, der værdsætter nærhed til internationale skoler (British International School i 4,2 km) og sportsfaciliteter (Polideportivo San Pedro i 2,5 km). Den passer også til golfspillere, givet nærheden til baner som Los Naranjos (966 m) og Aloha (1,3 km). For dem, der ønsker en aktiv livsstil, giver nærheden til Puerto Banús (0,7 km i luftlinje) og strandene (Playa Canina Ventura del Mar i 2,2 km i luftlinje) øjeblikkelig adgang til vandsport og fritidsaktiviteter. Den estimerede leveringsdato i Q3 2028 giver mulighed for mellemlang planlægning.
Byggekvalitet & materialer
Elegance-villaerne udmærker sig ved en høj standard af kvalitet i materialer og finish. Effektive klimaanlægssystemer anvendes, herunder gulvvarme og aircondition, suppleret af et aerotermisk system, der sikrer en høj energiklasse (A+). Interiøret præsenterer moderne design, fuldt udstyrede køkkener med apparater i topklasse og badeværelser ensuite i alle værelser. Funktioner som termoruder, indbyggede skabe og avancerede hjemmeautomatiseringssystemer bidrager til komfort og sikkerhed. Udendørsområderne har swimmingpools med økologiske filtreringssystemer og haveanlæg, der integrerer boligen i dens naturlige omgivelser.
Omgivelser & livsstil
Pris & ledighed
Elegance-projektet tilbyder fritliggende villaer med en startpris på €2.850.000. Udbuddet fokuserer på high-end ejendomme, designet til den kræsne køber. Prisstrukturen er baseret på villaens specifikke karakteristika, herunder grundens størrelse, orientering og udsigt. Givet nybyggeriets natur og finishniveauet afspejler prisklassen kvaliteten og førsteklasses beliggenheden. Tilgængeligheden afhænger af byggeprocessen og det aktuelle salg.
Omgivelser & livsstil
Nueva Andalucía er et etableret boligområde vest for Marbella, kendt for sin nærhed til anerkendte golfbaner og Puerto Banús' sofistikerede atmosfære. At bo i Elegance betyder at nyde et miljø med en høj koncentration af serviceydelser: kun få meter væk ligger supermarkeder (652 m), apoteker (934 m) og sundhedscentre (1,9 km). Området er populært blandt internationale beboere, hvilket fremmer et kosmopolitisk fællesskab. Livet her udspiller sig i et afbalanceret tempo, der kombinerer roen i boligområderne med Marbellas og Puerto Banús' aktivitet, som er tilgængelige på få minutter. Middelhavsklimaet, med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,1°C og mange solskinstimer, inviterer til udendørs nydelse det meste af året.
Beliggenhed & omgivelser: Nueva Andalucía
Omgivelser & tilgængelighed
Livet i Elegance, Nueva Andalucía, defineres af en kombination af tilgængelighed og boligkvalitet. På trods af at være et roligt område, ligger det kun 652 meter fra et supermarked og 934 meter fra et apotek, hvilket gør dagligdagens indkøb meget bekvemt. Nærheden til prestigefyldte golfbaner som The Range (963 m) og Los Naranjos (966 m) er en nøgleattraktion for sportsfans. Adgangen til kysten er hurtig, med Playa de Puerto Banús kun 1,3 km i luftlinje, hvilket tilbyder muligheder for fritid og restauranter ved havet. Afstanden til centrum af Marbella er ca. 7 km, hvilket letter adgangen til dens kulturelle og kommercielle tilbud.
Kort & beliggenhed
Elegance-projektet ligger i Nueva Andalucía-området, vest for Marbella. Denne strategiske position giver nærhed til strandene, golfbanerne og det pulserende sociale liv i Puerto Banús, samtidig med at den bevarer en boligpræget og rolig karakter. Området er godt forbundet og har et bredt udvalg af nærliggende faciliteter.
Tilgængelighed & faciliteter
| Playa Canina Ventura del Mar | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Elegance's beliggenhed tilbyder fremragende forbindelser. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger 1,3 km i luftlinje. For golfspillere er udbuddet exceptionelt, med baner som Aloha Golf Club (1,3 km) og Los Naranjos (966 m) i kort afstand. Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger ca. 45 km i luftlinje, hvilket giver relativt hurtig adgang til internationale rejser. Området har et offentligt transportsystem med 50 stoppesteder og 10 linjer, selvom mobiliteten lettes af, at det er et bilafhængigt område. Der er en købmand 652 m væk og et hospital 1,9 km væk, hvilket sikrer, at basale og sundhedsmæssige behov er dækket.
Kilde: CTAN, Overpass/OSM
Natur & klima
Projektet nyder godt af et privilegeret klima på Costa del Sol, med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,1°C og et gennemsnit på 3.856 solskinstimer om året. Dette giver mulighed for at nyde udendørsaktiviteter det meste af året, med en badesæson på ca. 5 måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C. Beliggenheden kun 7 meter over havets overflade, i et overvejende fladt område (0,0% hældning mod stranden), bidrager til en behagelig klimakomfort, minimerer følelsen af højde og letter adgangen til kysten.
Kilde: Open-Meteo
Strande & fritid
Strande & kyst
- Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km
- Playa de Nagüeles 3,1 km
- Playa de San Pedro 3,4 km
- Playa de Casablanca 3,9 km
Golfbaner
- The Range golf lessons 2 km
- Real Club de Golf Las Brisas 2,1 km
- Magna Marbella Golf 2,8 km
- Driving Range / German Golf Academy 5,1 km
Nærheden til kysten er et af Elegance's stærke punkter. Playa de Puerto Banús ligger 1,3 km i luftlinje og giver adgang til en af Middelhavets mest berømte marinaer. Andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,9 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også meget tæt på. For golfentusiaster er udbuddet enestående, med baner som Aloha Golf Club (1,3 km) og Los Naranjos (966 m) i kort afstand. Desuden har området forskellige sportsfaciliteter, såsom CrossFit-centre (3,5 km) og klatrevægge (3,2 km), der fremmer en aktiv livsstil.
Beliggenhed i regionen
Nueva Andalucía positionerer sig som et prestigefyldt boligområde inden for Marbella's metropolområde i provinsen Málaga. Denne placering placerer den i hjertet af Costa del Sol, en region internationalt anerkendt for sit turisttilbud, fritidsaktiviteter og livskvalitet. Elegance er strategisk placeret mellem det kosmopolitiske Marbella og det eksklusive Puerto Banús, og drager fordel af infrastrukturen og servicerne fra begge områder, samtidig med at den tilbyder et mere roligt og beboelsespræget miljø.
Projektdetaljer
Ref: CS089369
Overblik
- Nyopført, fritliggende villa i Nueva Andalucía, Marbella.
- 4 soveværelser, 4 badeværelser, 360 m² bygget på 1.237 m² grund.
- Fremragende beliggenhed nær Puerto Banús, strande og golfbaner.
- Moderne design med finish af høj kvalitet og A+ energieffektivitet.
- Forventet levering i Q3 2028.
Regional sammenligning
Sammenlignet med andre projekter på Costa del Sol udmærker Elegance sig ved sin specifikke beliggenhed i Nueva Andalucía, et etableret område, der kombinerer nærhed til luksuriøse faciliteter som Puerto Banús med et boligmiljø. Projekter som Alcantara del Mar Villas (fra €2.167.250) deler dette område og tilbyder også luksusvillaer, selvom Elegance præsenterer et nybyggeri med mellemlang leveringstid. I modsætning hertil ligger projekter i Estepona som Acqua Gardens (fra €418.800) eller Aby Upper (fra €320.000) i forskellige prissegmenter og typer, generelt med mindre areal og rettet mod købere med et andet budget. Elegance positionerer sig i premium-segmentet med fokus på købere, der søger moderne design, høj byggekvalitet og en prestigefyldt beliggenhed i Marbella.
Ofte stillede spørgsmål Om dette projekt Elegance
Om denne ejendom Elegance?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Machiel Mayora er ejendomsekspert på Costa del Sol og grundlægger af Costa Specialist. Han analyserer nybyggeriprojekter baseret på beliggenhed, markedsposition og livskvalitet.
Last updated:
