Elegance: Villa en venta en Nueva Andalucía
La promoción Elegance en Nueva Andalucía, Marbella, presenta una oportunidad para adquirir una villa de obra nueva de diseño contemporáneo. Con una superficie construida de 360 m² sobre una parcela de 1.237 m², estas residencias están diseñadas para ofrecer un alto nivel de confort y eficiencia energética. La ubicación combina la cercanía a servicios urbanos con un entorno residencial tranquilo, ideal para quienes buscan un estilo de vida mediterráneo sin renunciar a la comodidad.
Análisis del proyecto
Ubicación
Situado en Nueva Andalucía, este proyecto ofrece una conexión directa con el vibrante entorno de Marbella. La proximidad a Puerto Banús (a 700 m hemelsbreed) y a las playas cercanas facilita el acceso a actividades marítimas y de ocio. La zona combina la serenidad residencial con la conveniencia de tener comercios y servicios a poca distancia, creando un equilibrio para la vida diaria.
Distribución
Las villas de Elegance están pensadas para satisfacer las necesidades modernas de confort y funcionalidad. Cuentan con amplios espacios interiores, acabados de alta calidad y una distribución que maximiza la luz natural y la conexión con el exterior. Las cuatro habitaciones con baño en suite y las áreas versátiles como gimnasio o zona de bienestar se adaptan a diversas preferencias de estilo de vida.
Estado del proyecto
Elegance es un proyecto de obra nueva cuya construcción está actualmente en curso, con entrega prevista para el tercer trimestre de 2028. La promoción se beneficia de las últimas técnicas constructivas y normativas de eficiencia energética, garantizando un alto rendimiento. El estado de construcción permite, en ciertos casos, la personalización de acabados según las preferencias del comprador.
Puntos de atención
Este proyecto se caracteriza por ser dependiente del automóvil para muchos desplazamientos diarios, una consideración importante para la movilidad. Aunque se encuentra en un entorno urbano con acceso a servicios, la distancia a ciertas infraestructuras o la necesidad de vehículo propio para explorar la región son aspectos a tener en cuenta para el estilo de vida.
Estilo de vida & Entorno
Esta villa es adecuada para compradores que buscan una residencia principal o secundaria de alta calidad en la Costa del Sol, con un enfoque en el diseño moderno y el confort. Es ideal para familias que valoran la cercanía a colegios internacionales (British International School a 4.2 km) y a instalaciones deportivas (Polideportivo San Pedro a 2.5 km). También se ajusta a las necesidades de golfistas, dada la proximidad a campos como Los Naranjos (966 m) y Aloha (1.3 km). Para aquellos que desean un estilo de vida activo, la cercanía a Puerto Banús (0.7 km hemelsbreed) y las playas (Playa Canina Ventura del Mar a 2.2 km hemelsbreed) ofrece un acceso inmediato a actividades náuticas y de ocio. La fecha de entrega estimada en Q3 2028 permite una planificación a medio plazo.
Calidad de construcción & Acabados
Las villas de Elegance se distinguen por un alto estándar de calidad en materiales y acabados. Se emplean sistemas de climatización eficientes, incluyendo suelo radiante y aire acondicionado, complementados por un sistema aerotérmico que garantiza una alta clasificación energética (A+). Los interiores presentan diseño contemporáneo, cocinas equipadas con electrodomésticos de alta gama y baños en suite en todas las habitaciones. Características como el doble acristalamiento, armarios empotrados y sistemas de domótica avanzada contribuyen al confort y la seguridad. Los espacios exteriores cuentan con piscinas con sistemas de filtración ecológica y zonas ajardinadas, integrando la vivienda en su entorno natural.
Precio y Contexto
Precio & Disponibilidad
El proyecto Elegance ofrece villas independientes con un precio de partida de €2.850.000. La oferta se centra en propiedades de alta gama, diseñadas para un comprador exigente. La estructura de precios se basa en las características específicas de cada villa, incluyendo tamaño de parcela, orientación y vistas. Dada la naturaleza de obra nueva y el nivel de acabados, el rango de precios refleja la calidad y la ubicación premium. La disponibilidad está sujeta al progreso de la construcción y las ventas actuales.
Contexto y Entorno
Nueva Andalucía es un área residencial consolidada, al oeste de Marbella, conocida por su proximidad a campos de golf de renombre y a la sofisticación de Puerto Banús. Vivir en Elegance significa disfrutar de un entorno con una alta concentración de servicios: a pocos metros se encuentran supermercados (652 m), farmacias (934 m) y centros de salud (1.9 km). La zona es popular entre residentes internacionales, lo que fomenta una comunidad cosmopolita. La vida aquí transcurre a un ritmo equilibrado, combinando la tranquilidad de las zonas residenciales con la actividad de Marbella y Puerto Banús, accesibles en pocos minutos. El clima mediterráneo, con una media anual de 19.1°C y amplias horas de sol, invita a disfrutar del aire libre durante gran parte del año.
Ubicación: Nueva Andalucía
Entorno & Vida
La vida en Elegance, Nueva Andalucía, se define por una combinación de accesibilidad y calidad residencial. A pesar de ser un entorno tranquilo, se encuentra a solo 652 metros de un supermercado y 934 metros de una farmacia, haciendo las compras diarias muy convenientes. La proximidad a campos de golf de prestigio como The Range (963 m) y Los Naranjos (966 m) es un atractivo clave para los aficionados a este deporte. El acceso a la costa es rápido, con Playa de Puerto Banús a 1.3 km hemelsbreed, ofreciendo opciones de ocio y restauración junto al mar. La distancia a Marbella centro es de aproximadamente 7 km, facilitando el acceso a su oferta cultural y comercial.
Mapa & Ubicación
El proyecto Elegance se localiza en la zona de Nueva Andalucía, al oeste de Marbella. Esta posición estratégica ofrece proximidad a las playas, campos de golf y la vibrante vida social de Puerto Banús, al mismo tiempo que mantiene un carácter residencial y tranquilo. La zona está bien comunicada y cuenta con una amplia gama de servicios cercanos.
Accesibilidad & Servicios
| Playa Canina Ventura del Mar | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
La ubicación de Elegance ofrece una excelente conectividad. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, se encuentra a 1.3 km hemelsbreed. Para los golfistas, varios campos de renombre están a menos de 1.5 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a unos 45 km hemelsbreed, lo que permite un acceso relativamente rápido para viajes internacionales. La zona cuenta con una red de transporte público con 50 paradas y 10 líneas, aunque la movilidad se ve facilitada por ser un área dependiente del automóvil. Hay una tienda de comestibles a 652 m y un hospital a 1.9 km, asegurando que las necesidades básicas y de salud estén cubiertas.
Fuente: CTAN, Overpass/OSM
Naturaleza & Clima
El proyecto se beneficia de un clima privilegiado en la Costa del Sol, con una temperatura media anual de 19.1°C y un promedio de 3.856 horas de sol al año. Esto permite disfrutar del exterior durante una gran parte del año, con un temporada de baño de aproximadamente 5 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La ubicación a solo 7 metros sobre el nivel del mar, en una zona predominantemente llana (0.0% de pendiente hacia la playa), contribuye a un confort climático agradable, minimizando la sensación de altitud y facilitando el acceso a la costa.
Fuente: Open-Meteo
Playas & Ocio
Playas
- Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km
- Playa de Nagüeles 3,1 km
- Playa de San Pedro 3,4 km
- Playa de Casablanca 3,9 km
Campos de golf
- The Range golf lessons 2 km
- Real Club de Golf Las Brisas 2,1 km
- Magna Marbella Golf 2,8 km
- Driving Range / German Golf Academy 5,1 km
La proximidad a la costa es uno de los puntos fuertes de Elegance. La Playa de Puerto Banús se encuentra a 1.3 km hemelsbreed, ofreciendo acceso a uno de los puertos deportivos más famosos del Mediterráneo. Otras playas como Playa Canina Ventura del Mar (2.9 km) y Playa de Nagüeles (3.1 km) están también muy cerca. Para los amantes del golf, la oferta es excepcional, con campos como Aloha Golf Club (1.3 km) y Los Naranjos (966 m) a escasa distancia. Además, la zona cuenta con diversas instalaciones deportivas, como centros de CrossFit (3.5 km) y rocódromos (3.2 km), promoviendo un estilo de vida activo.
Ubicación en la región
Nueva Andalucía se posiciona como una zona residencial de prestigio dentro del área metropolitana de Marbella, en la provincia de Málaga. Esta ubicación la sitúa en el corazón de la Costa del Sol, una región reconocida internacionalmente por su oferta turística, de ocio y de calidad de vida. Elegance se encuentra estratégicamente ubicada entre la cosmopolita Marbella y el exclusivo Puerto Banús, beneficiándose de la infraestructura y servicios de ambas áreas, al tiempo que ofrece un entorno más tranquilo y residencial.
Detalles del proyecto
Ref: CS089369
Resumen
- Villa independiente de obra nueva en Nueva Andalucía, Marbella.
- 4 dormitorios, 4 baños, 360 m² construidos sobre 1.237 m² de parcela.
- Ubicación privilegiada cerca de Puerto Banús, playas y campos de golf.
- Diseño contemporáneo con acabados de alta calidad y eficiencia energética A+.
- Entrega estimada en Q3 2028.
Comparación regional
En comparación con otros proyectos en la Costa del Sol, Elegance se distingue por su ubicación específica en Nueva Andalucía, un área consolidada que combina proximidad a servicios de lujo como Puerto Banús con un entorno residencial. Proyectos como Alcantara del Mar Villas (vanaf €2.167.250) comparten esta zona, ofreciendo también villas de alta gama, aunque Elegance presenta una propuesta de obra nueva con entrega a medio plazo. En contraste, proyectos en Estepona como Acqua Gardens (vanaf €418.800) o Aby Upper (vanaf €320.000) se sitúan en segmentos de precio y tipología diferentes, generalmente con menor superficie y orientados a un público con un presupuesto distinto. Elegance se posiciona en el segmento premium, enfocándose en compradores que buscan diseño contemporáneo, alta calidad constructiva y una ubicación de prestigio en Marbella.
Preguntas frecuentes sobre Elegance
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Machiel Mayora es experto en el mercado inmobiliario de la Costa del Sol y fundador de Costa Specialist. Analiza proyectos de obra nueva basándose en su ubicación, posición en el mercado y calidad de vida.
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